Wir entwickeln Zukunft

Nachhaltigkeit schafft nachhaltige Renditen

Die DKW Deutsche KapitalWert AG schafft zeitlose Werte – nachhaltige, resiliente Stadtbausteine – im ökologischen, sozialen und ökonomischen Sinne. Dabei liegt unser Fokus auf der nachhaltigen Entwicklung von gewerblichen Immobilien und Quartieren in deutschen Groß- und Mittelstädten sowie in deren Einzugsgebieten. Bei der Umsetzung unserer Projekte reduzieren wir mit unseren eigens entwickelten nutzungsneutralen Konzepten nicht nur den CO₂-Fußabdruck unserer Gebäude über den gesamten Erstellungs- und Lebenszyklus hinweg auf ein absolutes Minimum, sondern setzen im Rahmen unserer ESG-Strategie auch bei sozialen und gesellschaftlichen Aspekten sowie im Bereich der Unternehmensführung höchste Standards um.

Manage-from-Grey-to-Green: Die Immobilienwirtschaft kommt um das Thema Nachhaltigkeit – ESG; Environmental, Social, Governance – nicht mehr herum. Das ist nicht nur der fortschreitenden Klimakrise und den immer strengeren gesetzlichen Vorgaben geschuldet. Auch Investoren und Stakeholder haben die ESG-Kriterien potenzieller Anlageprodukte längst genau im Blick. Wer diese Ansprüche an Nachhaltigkeit nicht erfüllen kann, setzt sich künftig einem hohen finanziellen Risiko aus. Für Immobilienportfolios bedeutet das ganz einfach: Werden Gebäude solchen umweltfreundlichen und sozialverträglichen Aspekten nicht gerecht, fallen deren Eigentümer hinter der Konkurrenz zurück. Schlimmstenfalls können nicht länger zeitgemäß ausgerichtete Immobilien zum kompletten Vermögensverlust – zu einem sogenannten „Stranded Asset“ – werden. Sehen Sie Ihre eigene Liegenschaft in Gefahr, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir machen Ihre Immobilie fit für ESG.

Die Arbeit der DKW AG fußt auf drei Säulen:

Gesellschaftliche Verantwortung

Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) treiben wir die notwendigen Veränderungen im Immobiliensektor mit eiliger Sorgfalt voran. Mehr als 30 Prozent der weltweiten CO₂-Emissionen entstehen im Gebäudesektor. Daher sehen wir auch unsere Branche in der Pflicht, mit sozioökologischer Innovation und ökonomischem Sachverstand an der frühzeitigen Erreichung der Pariser Klimaziele mit hoher Dringlichkeit mitzuwirken.

Hierbei gilt es, Mensch und Natur in den Mittelpunkt zu stellen. Mit innovativen Bau- und Nutzungskonzepten soll der erhöhte Verbrauch naturbelassener Flächen und der steigende Konsum natürlicher Ressourcen unterbunden werden. Dafür setzen wir dezidiert auf strategische Nachverdichtung, nicht nur im Zentrum unserer Großstädte, sondern vielmehr im gesamten städtischen Gebiet und in den entsprechenden Stadtteilzentren.

Wir helfen der Immobilienwirtschaft auch, „Stranded Assets“ wieder zu mobilisieren und zukunftsfähige Konzepte für Neubau und Bestand zu entwickeln. Denn Nachhaltigkeitsaspekte, gemeinhin unter dem Schlagwort ESG (Environmental, Social, Governance) zusammengefasst, werden für Unternehmen, speziell in der Immobilienwirtschaft, von der Kür zur Pflicht.

Entwicklung von Grey- und Brownfields

Statt für Projektentwicklungen neue Flächen zu versiegeln, setzen wir lieber auf die Entwicklung von Grey- und Brownfields. Diese brachliegenden, oft mit gefährlichen Stoffen belasteten und nicht mehr genutzten Industrieflächen können mit der richtigen Strategie zur Sanierung oder Revitalisierung einem neuen Zweck zugeführt werden. Dabei wird ein wesentlicher Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet: Es werden keine unversiegelten Flächen (Greenfields) aufgebraucht und es kann vor allem in dicht besiedelten Regionen dem Flächenmangel entgegengewirkt werden.

Daher sehen wir es als selbstverständlich an, dass wir Mitglied der Brachflächen-Plattform Brownfield24 und des Deutschen Brownfield Verbands (DEBV) sind. Gemeinsam mit diesen Netzwerken tun wir Gutes für die Umwelt sowie für die Baubranche. Erklärtes Ziel ist, die Brachflächenentwicklung voranzutreiben und stärker in den Fokus der Politik zu rücken, anstatt immer neue Freiflächen zu versiegeln.